Galpão comercial para locação em excelente localização, com 500 m² de terreno, dimensões de 10 x 50 metros e área fabril de 370 m², ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou comerciais. O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, iluminação natural, piso industrial de alta resistência, testada de 10 metros proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. Possui entrada para caminhões e utilitários, energia trifásica, estacionamento e 1 banheiro, oferecendo estrutura funcional para operações empresariais. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da empresa. Localizado em região estratégica, próximo a restaurantes, ponto de ônibus e estação de trem, com fácil acesso à Via Anchieta, Rodoanel e Avenida dos Estados, facilitando a logística e o deslocamento para diversas regiões da Grande São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão bem localizado, com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias.