Excelente galpão monousuário, novo, localizado em avenida de grande movimento em Santo André. O imóvel conta com vagas frontais para PNE, ampla área fabril livre de colunas e pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Possui estrutura preparada para instalação de copa, 3 banheiros (sendo um adaptado para PNE), mezanino, subsolo com vagas demarcadas, iluminação em LED e portões eletrônicos. Localização estratégica, próximo à estação de trem de Utinga e com fácil acesso à Avenida Industrial, Avenida dos Estados, Rodoanel e Via Anchieta, sendo ideal para operações empresariais e logística last mile, com rápida distribuição para Santo André, ABC e Grande São Paulo.