Com 74 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala de estar aconchegante, cozinha funcional, lavabo, área de serviço e uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, trazendo mais praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, academia, churrasqueira e portaria 24 horas, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. A localização é um grande diferencial: situado em um dos bairros mais charmosos e valorizados da cidade, o Barcelona se destaca pelo ambiente residencial tranquilo, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Próximo ao Centro, Santa Paula e Utinga, possui fácil acesso às principais vias. A região conta com comércio variado, como supermercados, farmácias, padarias e academias, além da proximidade com a Avenida Kennedy, um dos principais polos de lazer e serviços de São Caetano do Sul. Também oferece ótimas escolas e diversas opções para o dia a dia, sendo ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. **Antes da formalização de proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas.**