O imóvel conta com: Área de terreno de 88,74 m² Área construída de 192,88 m² Testada de 3,22 metros Hall aberto 3 banheiros Espaço para estoque Teto rebaixado com iluminação embutida Ambiente moderno e funcional Além disso, possui estrutura preparada para operação no segmento alimentício, incluindo: 2 bancadas de granito para manipulação 2 pias com cubas fundas 2 compartimentos com coifa para fogão industrial Duto de exaustão instalado Ideal para: Restaurantes Cafeterias Padarias e rotisserias Lanchonetes Delivery Diversas atividades comerciais Localizado no tradicional Bairro Santa Paula, este salão comercial está situado em avenida de grande fluxo, com excelente visibilidade e forte circulação de pessoas. A poucos metros da Avenida Goiás, o imóvel está cercado por pronto-socorro, padarias, restaurantes, mercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localização estratégica, em uma região de alta concentração de renda e forte atividade comercial, perfeita para empresas que buscam destaque, movimento e excelente potencial de negócios.