Imóvel comercial com localização privilegiada no Centro de São Caetano do Sul/SP, situado na esquina da Avenida Conde Francisco Matarazzo com Rua Manoel Coelho proporcionando maior e melhor visibilidade para todos os tipos de comércio, considerando o grande fluxo de pessoas na região. Imóvel com 3.177,06 m² de área construída em um terreno com 1.591,65 m², compartimentado da seguinte forma: Térreo: 1.520,35 m², Pavimento Superior: 1.520,35 m² e Casa de Máquina: 136,36 m² (dispõe de 16 banheiros dos quais 03 são PNE e um elevador de acessibilidade). Referido imóvel está localizado em uma região com toda gama de comércios e serviços, situado à aproximadamente 1,900 mts da conhecida Avenida Goiás, a poucos metros da estação CPTM São Caetano do Sul (linha turquesa) a uma parada da estação Tamanduateí possibilitando integração com a linha verde do metrô, também com fácil acesso à Avenida dos Estados.